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고시원 매매로 엑시트한 이유, 3개월 만실 후 이야기

고시원 리모델링 후기, 40명 명도부터 시작하다에서 이어지는 이야기입니다.방 50개짜리 고시원 중 40개를 새로 채웠고, 한 달 만에 만실을 만들었습니다.그런데 만실을 만들자마자 저는 고시원 매매를 준비하기 시작했어요.오늘은 왜 그런 결정을 내렸는지, 고시원 매매까지 이어진 과정을 공유해드리겠습니다. 고시원에 관심있는 분들은 제 찐 경험담이 큰 도움이 되리라 믿습니다고시원 운영을 시작할 때만 해도 매매까지는 생각하지 않았습니다.만실만 만들면 그다음은 수월할 거라고 막연히 생각했거든요.그런데 막상 운영에 들어가니 초창기라 챙길 일이 계속 조금씩 있었습니다.저는 직장을 계속 병행하고 있었기 때문에, 퇴근 후 고시원으로 달려가 하루를 마무리하는 날들이 이어졌어요.남편도 함께 움직였습니다.물론 매일은 아니고 하..

고시원창업 2026.08.16

고시원 리모델링 후기, 40명 명도부터 시작하다

고시원 리모델링 후기, 40명 명도부터 시작하다지난 글 이후로 궁금해하신 분들이 계실 것 같아 이번 고시원 리모델링 후기를 적어보겠습니다. 방 50개짜리 고시원, 그중 40명이 실제로 거주하고 계셨던 곳이었어요. 그대로 운영했다면 속 편했을 텐데, 왜 굳이 다 내보내고 전체를 뜯어냈는지부터 이야기해볼게요.70년대 건물, 겉과 속이 이렇게 다를 수 있나건물은 70년대에 지어진 곳이었어요. 실내는 손볼수록 예쁘게 나올 수 있겠다 싶었는데, 문제는 건물 외관이었습니다. 누구에게 보여주기 민망할 정도로 낡아 있었어요. 간판은 어떻게 할까... 실내 사진보고 왔다가 겉모습 때문에 도망가지 않을까..지하철에서도 멀고 서울도 아닌 이곳에 사람들이 오긴 할까.. 떡하니 계약해놓고 걱정 엄청했습니다. 사실 직장생활 ..

고시원창업 2026.08.16
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