재무전문가의 숙소 운영 노트, 그린엣지

안녕하세요, 그린엣지입니다."도어락 하나 고르는 게 이렇게 중요한 줄 몰랐습니다." 숙박업 도어락을 알아보던 분이 저한테 한 말입니다. 저도 그랬습니다.여전히 카드로 체크인을 진행하는 곳도 있고, 여전히 직원이 상주하는 곳도 있습니다.저희처럼 셀프체크인을 하는 게스트하우스는 체크인 프로세스가 너무 중요하고,이에 가장 크게 영향을 주는 시스템이 도어락입니다. 여러 종류의 도어락 시스템키를 그냥 담아두는 키박스, 일반 디지털·무선 도어락, 스마트 도어락, 그리고 키오스크등 여러 종류에서 시스템을 선택할 수 있습니다.제 아는 지인은 무인으로 운영하면서 키박스를 그냥 두고, 게스트들이 그냥 키박스에서 자기 룸의 키를 가지고 가서 문을 여는 방법을 사용하기도 했었죠. 물론 그런 일은 생기면 안되겠지만 남의 룸에 ..

인테리어에는 자신 있었습니다. 그래서 예쁘게만 꾸미면 에어비앤비 등록도 금방 될 줄 알았어요.실제로는 전혀 달랐습니다. 오늘은 그 과정에서 겪은 일과, 최근 알게 된 미스터멘션이라는 방법을 정리해보려고 합니다.100통 넘게 전화 돌려도 입주민 동의서를 못 받았습니다저는 유료 에어비앤비 강의까지 들었어요.강사님이 하신 말씀이 아직도 기억에 남습니다. 진심으로 찾다 보면 입주민 동의서 받을 수 있는 물건을 구할 수 있다고 하셨거든요.그 말을 믿고 100통 넘게 전화를 돌렸습니다. 부동산에도 물어보고, 건물 관리사무소에도 직접 문의했어요.그런데 입주민 동의서는 정말 받기 어려웠습니다. 아파트나 다세대주택은 관리주체 동의에 입주민 50% 이상 동의까지 필요하다 보니, 현실적으로 쉽지 않더라고요.어렵게 입주민 동..